Guingamp : une ville où il faut mettre son argent pour investir dans l’immobilier. Guingamp bénéficie en effet d’une situation géographique privilégiée, au carrefour des routes vers les Côtes d’Armor (La Bretagne « littorale ») et l’Argoat (La Bretagne « boisée »), sur la grand Ligne Paris-Montparnasse – Brest qui la relie à la capitale en 3h20. Près du centre-Bretagne et à 30 minutes de toutes les villes touristiques du Trégor (la Côte de Granit Rose, la ville de Lannion, les ruines du château de Tonquédec, Rosambo etc.), Guingamp est un lieu de résidence idéal.
Marché immobilier de Guingamp :
Pour ce qui est du prix de l’immobilier à Guingamp, nous notons tout d’abord que la Région Bretagne est parmi les régions les moins chères en France avec en moyenne 2 576 € /m² pour les appartements et 1 996 € /m² pour les maisons individuelles. Par exemple, pour acheter un appartement de 80 m² avec deux chambres, le coût est estimé à 206 000 €.
Une maison individuelle de 136 m² avec trois chambres ou plus coute 270 000 €. Il est à noter que le prix de l’immobilier à Guingamp est légèrement plus élevé par rapport à la Région Bretagne et ce en raison de son emplacement stratégique. Sa proximité des commerces, des côtes nord bretonnes et de deux aéroports expliquent aussi ce phénomène.
Immobilier Guingamp : styles architecturaux
La maison longère : ou longère, est une habitation rurale très répandue à Guingamp. Il s’agit d’une construction rectangulaire faite de matériaux locaux (de la granite notamment) et tournant le dos au vent. Les maisons longères sont disponibles en 2 ou en plusieurs chambres, à des prix adorables.
Les maisons en pierre : les maisons en pierre sont très répandues à Guingamp et ses environs. La toiture est construite d’ardoises, les fronts en granit, les volets et les portes généralement en bleue etc. Ce sont certaines des caractéristiques typiques d’une maison en pierres qu’on peut trouver à Guingamp. Les maisons en pierres peuvent prendre la forme d’une maison longère ou un chalet.
Les maisons à colombages : la structure de la maison, composée de sablières hautes et basses, de poteaux, de décharges et de tournisses, le tout en bois. Une autre particularité des maisons à colombages : le hourdage est fait de briques ou de matériaux légers comme le torchis ou le plâtre.
